20-talsvilla på sjötomt med strandlinje på 250 m och privat badvik. Total tomtarea på ca 15 000 kvm med Gäststuga, ekonomibyggnader, stall, garage, båthus och övriga byggnader på ca 210 kvm. Belägen vid sjön Sillen i Stockholms län, knappt en timmes bilväg från Stockholm.
Harry Martinsons väg 1
Gnesta
6 rok
175 + 30 kvm
Tomt 14883 kvm
19.000.000 kr/bud
Beskrivning
Historisk idyll med 250 meter egen strandlinje på privat läge vid sjön Sillen. Fastigheten från 1920 har tidigare ägts av den svenske författaren Harry Martinson med familj. Byggnaderna på fastigheten är arkitektritade med känsla för gammal byggteknik och arkitektonisk stil. Många originaldetaljer är fint bevarade. Stor trädgårdstomt på hela 14883 kvm med omgivande skogsbacke och fina gräsytor ner mot vattnet. Platsen är harmonisk utan tätbebyggelse eller grannar med insyn. Vattnet delas av de få gårdarna som omger sjön. På tomten finns två gästhus, båthus, garage, stall och vagnslider. Indragen el i alla hus. Bostadshuset har en boa på 175 kvm som är fördelat på två våningsplan. Huset har flera härliga uteplatser mot vattnet och värms upp med bergvärme.
Entréplan
Originalgolv i furu i den ursprungliga delen och stavparkett i ek i den tillbyggda delen som stod klar 1952 som består av ett sällskapsrum med tillhörande terrass samt ytterligare en sovrumsdel. Utbyggnaden har koppartak. Väggarna är klädda i tidsenliga tapeter med boasering och fönsterpartierna med spröjs är väl tilltagna. På entréplanet finns ett rymligt kök med matplats samt matsal och sällskapsrum i fil. Även en sovrumsdel med badrum.
Kök & matplats
Generöst kök med vitmålat tak och synliga takbjälkar i original. Gulmönstrad tapet och stående bröstpanel. Matplats vid öppen spis. Kök från Lidhult med skåp hela vägen upp till tak i klassisk stil med fina handtag. Bänkskiva i ljus melerad granit och backsplash i engelskt kakel med fina detaljer. Dubbelho i keramik. Varmluftsugn med induktionsspis från Ilve och ett extra stort rostfritt kyl- och frysskåp. Här lagar man mat med utsikt över sjön.
Matsal
Från köket nås matsalen med ett stort fönsterparti och utsikt över vattnet. Mellan köket och matsalen finns infällda skjutdörrar. I rummet står en ståtlig helvit kakelugn från då huset byggdes på 20-talet.
Sällskapsrum
Tapetserade väggar med bård och 3-stavs parkett i ek. Plats för större soffgrupp. Genom pardörrar nås träbelagd terrass mot vattnet med snirkligt träräcke. Plats för matgrupp eller andra sittmöbler. Trappa leder ner till ytterligare altanetage.
Sovrum
Tapetserade väggar och 3-stavs ekparkett i mycket fint skick från 50-talet. Det var i det här rummet som Harry Martinson satt och skrev flera av sina kända verk. I korridoren utanför rummen finns förvaring i inbyggt skåp.
Badrum
Ljust klinkergolv med golvvärme och halvkaklade väggar. Renoverat med traditionellt porslin från BC Sanitan London. Fint badkar med tassar, wc, handfat, handdukstork och matchande badrumshylla.
Övre våningsplan
Lugn och avskild sovrumsavdelning med balkong och tillhörande badrum. Gott om förvaring i två förråd och ett stort sällskapsrum. Originalgolv i furu.
Sällskapsrum
Furutrappa leder upp till det andra våningsplanet med ljusgrå träpanel, vit vävtapet och fondvägg klädd i en vitmålad panel. Bra ljusinsläpp genom ett spröjsat fönsterparti. Förråd under snedtak bakom dörr. Vindslucka i tak med bra förvaringsutrymme ovan.
Master bedroom
Rymligt sovrum med inbyggda garderober och förrådsdel. Träpanel och romantisk tapet med rosettbård. Stort fönster ut mot trädgården. Utgång till mysig balkong delvis under tak med snirkligt staket och vy över sjön.
Badrum.
Helkaklat badrum med mönstrad bård i ljusblått och klinkergolv med golvvärme. Vitmålat snedtak. Duschkabin med handduksvärmare. Vit kommod med handfat.
Källarplan
Målad betongtrappa leder ned till källarplanet som även nås direkt från trädgården. Planet inrymmer matkällare, förrådsdel med bänk och lådförvaring, teknikrum med bergvärmeanläggning. Fungerande oljepanna finns kvar som reserv. Här finns även tvättstuga med fin utsikt och bastu.
Bastu
Klinkergolv och inklädd vägg i stående träpanel. El-aggregat. Närhet till utgång mot vattnet för bastubad i sjön.
Tvättstuga
Helkaklad tvättstuga i vitt med klinkergolv. Utsikt över vattnet. Dusch med glasväggar. Tvättmaskin och torktumlare från Miele. Vikbänk med förvaring undertill. Rostfri bänk med ho och blandare.
Gäststuga 20 kvm
Charmigt hus på höjd med egen veranda i västerläge med utsikt över sjön Sillen. Faluröd fasad med vita snickeridetaljer. Furugolv, bröstpanel i vitlaserad furu och originalfönster med spröjs. Gäststugan är inrett med ett pentry med skåpsförvaring, fungerande vedspis, kyl- och frysstapel samt en ho med avrinning. Från husets utsida nås jordkällare.
Skrivarstuga, Harrys bod & gästhus 50 kvm
Isolerat hus uppdelat i tre avdelningar. Till vänster, Harry Martinsons skrivarstuga med furugolv som idag används som kontor med utsikt över vattnet. I mitten ligger Harrys bod som fungerar som verkstad med furugolv, arbetsbänkar och förvaringsutrymmen. Den högra delen av huset är renoverat och inrett som gästhus med fyra meter till nock. Loft med smidesstaket är tillbyggt. Rummet har grått klinkergolv och tapetserade väggar. Täljstenskamin och spröjsade fönster. Från utsidan av huset nås vindsförråd via trappa.
Garage 30 kvm
I samma byggnad som gästhuset finns ett isolerat garage med betonggolv. Plats för en bil eller mindre båt.
Båthus 40 kvm
Fint båthus med spröjsade fönster och gott om förvaringsmöjligheter. Vattendjup på ca 2 meter. Trädäck runt om huset med plats att sitta ner och blicka ut över vattnet.
Vagnslider 35 kvm
Falurött vagnslider med svarta pardörrar. Byggnaden används idag som garage. Panelen är gjord med äldre byggteknik för att passa in med gårdens övriga byggnader. Betonggolv och indragen el.
Stall 15 kvm
Ett äkta falurött timmerhus. Två boxar för hästar och höskulle.
Tomt
Stora plana gräsytor ner mot det öppna vattnet och den egna badviken. Staket ramar in tomten ovan skogsbacken hela vägen ner mot vattnet. Ta båten ut på sjön och fiska gös eller åk skridskor direkt från tomten vintertid. På tomten står en skulptur i brons som är inspirerad av Harry Martinsons verk Aniara. Nära bostadshuset finns en charmig lekstuga i samma stil som övriga byggnader och en flaggstång. Fastigheten har två garageplatser och en grusad uppfart med plats för många bilburna gäster. Egendomens läge med insjöns skönhet och charm och närhet till tätorten Gnestas utbud av affärer, samhällsservice, pendelstation, bara ett par kilometer bort, skapar de perfekta förutsättningarna för det ultimata boendet.
Fakta
Fastighetsbeteckning:
HJORTSBERGA 9:3
Gatuadress:
Harry Martinsons väg 1
Område:
Gnesta
Kommun:
Södertälje
Antal rum:
6
Antal sovrum:
3
Ägandeform:
Friköpt
Fast.beteckning:
HJORTSBERGA 9:3
Byggnadstyp:
2 planshus
Byggnadsår:
1920
Uppvärmning:
Bergvärme/el/olja
Fönster:
2-glas
Sjönära:
Ja
Sjöutsikt:
Ja
Strandnära:
Ja
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor Mansardtak
Stomme:
Trä
Grundläggning:
Torpargrund
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.
Internetutbud:
Fiber Telia
Driftkostnader Samfällighet:
2000
Storlek
Boarea:
175 kvm
Biarea:
30 kvm
Tomtarea:
14.883 kvm
Kommentar:
Fastighetsregistret. Uppgift från säljaren
Taxeringsvärde
Totalt:
4.704.000 kr
Byggnad:
1.876.000 kr
Tomt:
2.828.000 kr
Taxeringsår:
2021
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Total fastighetsskatt/-avgift:
10.074 kr/år
Servitut
Typ:
Gemensamhetsanläggning SÖDERTÄLJE HJORTSBERGA GA:1
GA1
Ledningsrätt teleledning, Last
0181K-43/2001 - 1, 2001-05-29
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
Driftskostnader
Kommentar:
Enligt säljarens uppgifter.
Personer i hushåll:
2
El:
5341 kr/år
VA:
2680 kr/år
Försäkring:
8495 kr/år
Driftskostnader totalt:
37.016 kr/år
Planritning & Tomtkarta
Kartor
Henrik Flinta
fil.mag.ek | fil.kand.hum
+46(0)739-828013
henrik.f@sothebysrealty.se
Driven, fokuserad och påläst.
Lång erfarenhet av försäljning i både Sverige och utomlands har givit mig den erfarenhet och kunskap som krävs för att uppnå bästa möjliga resultat. Jag arbetar alltid målfokuserat och strukturerat och får därmed ihop mina affärer på bästa möjliga sätt för både säljare och köpare.
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.