På fastigheten finns sammanlagt tre byggnader: den privata lodgen Skars samt vandrarhemsbyggnaderna Lillskarven och Storskarven. I samband med att de nuvarande ägarna förvärvade fastigheten för ett par år sedan genomfördes renoveringsarbeten på vandrarhemmen Storskarven och Lillskarven, och det gamla värdshuset omvandlades.

Skars Lodge har genomgått en ombyggnad från värdshus till privatboende, med möjlighet till uthyrning. Ursprungligen kommer denna byggnad från Oxberg i Dalarna, men den flyttades till sin nuvarande plats under 1950-talet. Under de senaste åren har Skars Lodge utvecklats till ett bekvämt boende med totalt 17 bäddar fördelade på 8 rum. Vid entrén möts du av en skifferbelagd hall med stående panel på väggarna. Till vänster finns ett sovrum med tre bäddar, parkettgolv och stående panel. En inre hall leder vidare med klädavhängning, synliga stockar på väggarna samt en trappa som går till övre våningen. Här finns även ett helkaklat duschrum och en separat wc med handfat. På höger sida av entréhallen ligger tre charmiga sovrum med parkettgolv, stående panel och dubbelsängar, varav ett större rum har öppen spis. På vänster sida finns ytterligare fyra sovrum med parkettgolv och stående panel. Dessa rum är utrustade med dubbelsängar och våningssängar. Dessutom finns ett helkaklat badrum. Lodgen har en källarvåning med separat entré och förvaring, samt en trappa upp till övre våningen. Här finns en mysig sällskapsavdelning med soffgrupper, matbord och en öppen spis. Köket är stort, med en köksö som är perfekt för gemensam matlagning och njutning av lokala delikatesser. Källarvåningen rymmer även förrådsutrymmen, ett tvätt- och torkrum samt ett teknikrum med pelletsvärmare och en bergvärmepump från IVT. Lodgens totala yta är cirka 240 kvm, med ytterligare 90 kvm i källarplanet.

De praktiska vandrarhemsbyggnaderna Storskarven och Lillskarven har en total kapacitet på 51 bäddar fördelade på 16 rum. Detta är det perfekta valet för familjer och större grupper. Rummen är smakfullt inredda och rymmer två till fyra personer. Varje rum är utrustat med handfat och gott om förvaringsutrymme. Storskarven, med rum 1–11, har ett entréplan och en souterrängvåning. Souterrängvåningen rymmer ett fullt utrustat kök med kyl/frys, spishäll, två ugnar, mikrovågsugn och diskmaskin. Här finns även sällskapsrum med TV, en bastu, flera duschar och toaletter samt ett praktiskt torkrum. Lillskarven, med rum 12–16, erbjuder ett mindre pentry och två toaletter på entréplanet, medan souterrängvåningen har ett gym och en rymlig vallabod. Totalt har Storskarven 342 kvm yta, och Lillskarven 162 kvm.
Fastigheten inkluderar även maskinförråd och skoterförråd. Storskarvens garage är uthyrt till ett lokalt guideföretag.

Detaljplanen medger en byggrätt på 500 kvm BYA, där ytterligare 178 kvm i två våningar med inredd vind kan byggas. Möjlighet finns att förvärva grannfastigheten Funäsdalen 105:83 med en area på 4 516 kvm och samma byggrätt.
Under 2021 genomfördes omfattande renoveringar och investeringar i alla tre byggnader. Solceller, fiber, nya kök, badrum och energisystem installerades, vilket ökar fastighetens hållbarhet och attraktivitet. Dessutom finns en laddstation för elbilar.
North Mountain Lodge erbjuder en unik möjlighet att kombinera en framgångsrik uthyrningsverksamhet med en fantastisk livsstil i fjällvärlden. Här finns möjlighet till skidåkning, fjällfiske och utforskning av en storslagen natur.

I försäljningen ingår en hemsida med bokningssystem samt etablerade samarbeten och sociala mediekanaler.

Adress:
Torget 4C, 619 30 Trosa
Område:
Trosa
Kommun:
Trosa
Ägandeform:
Kommersiell fastighet – Friköpt
Fast.beteckning:
STALLET 2

Storlek
Tomtarea:
1 215 kvm
Taxeringsvärde
Totalt:
18 078 000 kr
Byggnad:
15 000 000 kr
Tomt:
3 078 000 kr
År:
2022
Taxeringskod:
321

Servitut
Typ:
Gemensamhetsanläggning TROSA TROSA GA:6

Inteckningar
Totalt:
45 300 000 kr
Pantbrev, antal:
16

Adress:
Busstorget 2F, 619 30 Trosa
Område:
Trosa
Kommun:
Trosa
Ägandeform:
Kommersiell fastighet – Friköpt
Fast.beteckning:
BAGERIET 4

Storlek
Tomtarea:
1 291 kvm

Taxeringsvärde
Totalt:
14 477 000 kr
Byggnad:
11 547 000 kr
Tomt:
2 930 000 kr
År:
2022
Taxeringskod:
321
Servitut
Typ:
Gemensamhetsanläggning TROSA TROSA GA:6

Inteckningar
Totalt:
29 900 000 kr

Pantbrev, antal:
12

Adress:
Fiskargatan 9, 619 30 Trosa
Område:
Trosa
Kommun:
Trosa
Ägandeform:
Kommersiell fastighet – Friköpt
Fast.beteckning:
GISTGÅRDEN 5

Storlek
Tomtarea:
1 595 kvm
Butik:
897 kvm

Taxeringsvärde
Totalt:
5 565 000 kr
Byggnad:
4 620 000 kr
Tomt:
945 000 kr
År:
2022
Taxeringskod:
325

Inteckningar
Totalt:
26 500 000 kr

Pantbrev, antal:
11

Äventyrspräglade Granvik ligger naturskönt intill Vätterns nordvästra strand i naturreservatet med samma namn. Granvik ligger strategiskt beläget för naturturism, camping och båtliv, restaurangbesök, konferenser och andra event av varierande karaktär. Läget passar både bil- och båtburna gäster och det är enkelt att ta sig till Granvik från de närliggande städerna Karlsborg och Askersund samt alla städer som omger Vättern. Från Örebro tar det med bil lite drygt en timme och från Stockholm tar det ca tre timmar och en kvart. Många besökare kommer också in till Vättern via Göta Kanal. Naturreservatet som omgärdar Granvik är 1974 ha stort med blandad terräng och platsen uppskattas av både boende och hitresande året om.

Historia & fastigheten idag
Granvik har en lång historia som betydande industriort med perfekt läge intill Granviks hamn som nyttjades som lastplats för Tivedsbruken. Idag finns det ca 80 båtplatser som nyttjas av hitresande fritidsbåtar. På 1500-talet fanns här en kronosåg och under sent 1600-tal byggdes också en masugn, det var en utmärkt plats för användningen av dessa då vattenkraften från bäcken som går genom Granvik bildar fallsträckor innan det når Vättern. Efter det har det också funnits ett tegelbruk, en kvarn och ett skeppsvarv. På Granvik står det idag en vacker herrgårdsbyggnad med anor från 1700-talets början som totalrenoverats 2017 invändigt med ett stort kök, ekonomidelar och sociala ytor på nedre plan samt hotellrum med flera badrum på övre plan. I direkt närhet till hamnen står åtta nära identiska stugor på 30 kvm vardera som bringar intäkter, dessa har nyligen fått ny planlösning med ett ytterligare sovrum samt renoverade kök och badrum. Intill stugorna vid hamnen som har plats för ca 80 båtar finns en stor restaurang- och pubbyggnad med nybyggd altan och uteservering åt två håll. Två mindre bostadshus ligger mellan herrgården och hamnen. På gården står också en stor byggnad med en eventlokal i övre plan. I nedre plan finns badrum som nyttjas för campingens gäster samt flera förråd och maskingarage. Nära hamnen finns också en stor logbyggnad, en vedbod och ett mindre hus i ett och ett halvt plan som disponeras som butikslokal idag. Intill herrgården finns två förrådsbyggnader varav det ena är uppfört under samma tid som herrgårdsbyggnaden. Bredband finns indraget i Herrgården, Magasinet och Puben.

Omgivningar & möjligheter
I Vättern utanför Granvik ligger de, till utseendet dramatiska öarna, Ombo-öarna. De är bergiga med lodräta och oregelbundna bergskanter och har hällmarkstallskog som är urskogs-liknande. Granvik ligger inbäddat av parker, naturreservat, hela nio vandringsleder och vatten. Flera olika aktiviteter och evenemang bedrivs här av arrendatorn Granviken Event AB. Det finns möjlighet att åka RIB-båt, paddla, vandra, klättra, yoga, hoppa fallskärm, fiska och bada från både klippor och sandstrand i Djäknesundet eller från mer privata vikar längs strandlinjen. På vintern kan man åka skridskor på Vätterns frusna vatten. Det drivs också överlevnadskurser här samt matlagningskurser. Man kan också bara njuta av de vackra omgivningarna och den härliga utsikten över Vättern med en god bit mat och dryck. Platsen och det sällsynta läget ger verksamheterna potential att expandera tillsammans med ytterligare byggrätt för 3:100 (se karta) nära hamnen. Marken möjliggör större hotellverksamhet som skulle kunna komplettera stugorna och hotellrummen i herrgården för att inrymma fler gäster och större sällskap vid exempelvis konferenser och andra evenemang.

Byggnaderna
Sammanfattande beskrivning av byggnaderna på Granvik och dess funktioner följer nedan.

Herrgårdsbyggnaden
Herrgårdsbyggnaden har fått en totalrenovering invändigt med nya badrum, ytskikt och kök. Endast personalutrymmet på entréplan är i äldre skick. Entréplan bjuder in till sociala sammankomster av olika slag med ett stort, både stilrent och praktiskt kök där det ofta hålls matlagningskurser. Köket är modernt med storköksutrustning och rostfria vitvaror. Intill köket ligger ett rum med stor köksö med plats att sitta och hänga eller förbereda mat. Intill finns ett stort avskilt personalutrymme med ett sovrum för övernattande personal med wc, kontor, diskrum, förråd med plats för extra kylar och frysar samt ett omklädningsrum. På våningsplanet finns också fyra väl tilltagna sällskapsrum med olika känsla och stil som kan anpassas för olika behov under exempelvis olika konferenser eller kurser där stora grupper behöver dela upp sig. Det finns också en ljus och trevlig matsal med utgång till en stor altan med plats för sittgrupper.

Övre plan består av ett sällskapsrum som binder samman våningens fyra sovrum. Tre av rummen har ett eget badrum med dusch och wc och ytterligare badrum finns i anslutning till sällskapsrummet. Huset har timmerstomme, träpanelsklädd fasad samt takpannor i tegel och delvis plåtbelagt på de tillbyggda delarna längs med herrgårdens kortsidor. Eldstäderna i huset är fungerande förutom kakelugnen i ett av sovrummen på övre plan. Kommunalt VA. Fiber indraget och huset värms med bergvärme.

Restaurang & pub
Nyrenoverad restaurang och pub på 175 kvm invid Vättern med stort tillbyggt trädäck för uteservering som nås genom skjutdörrar i glas. Från hela restaurangen och baren är det härlig utsikt över vattnet och hamnen. Matsalen har träklädda väggar och tak samt mörkt trägolv. Pubdel med bardisk i trä med en iögonfallande bergslagskamin i närheten. Nybyggd köksdel bakom baren på ca 50 kvm med ett modernt och fullt utrustat restaurangkök, personalutrymmen såsom omklädningsrum och badrum med wc, skafferi och diskrum. Matsalen har plats för ca 80 sittande gäster, fler platser finns vid bardisken (tot tillstånd för 150 st) och ute på den stora verandan och den mindre uteserveringsdelen som vetter mot parkeringen och den grusade uteplatsen med intilliggande kiosk. I anslutning till lokalen finns både WC och HWC. Byggnaden har under senare tid isolerats och byggts ut. Byggnaden värms med luftvärmepump och under de riktigt kalla dagarna används Bergslagskaminen. Byggnaden är kopplad till kommunalt VA.

Eventlokal
Övervåningen nås via en kort gångbro. Lokalen har hög takhöjd på ca 4 meter och har både isolerade väggar och tak. Rummet värms med luftvärmepumpar. Under vinterhalvåret används även Bergslagskaminen från Jerle Bruk. Eventlokalen används idag till flera olika tillställningar såsom bröllopsmiddagar, fester, konferenser och olika kurser. I husets markplan finns duschar och wc som i dagsläget används av Granviks campinggäster samt flera förrådsrum med separat ingång. Garageutrymmen för maskiner finns också i markplan.

Två gästhus, butiksbyggnad & vedförråd
Mellan hamnen och herrgården ligger flera röda trähus på rad. Först ett av de större bostadshusen på ca 42 kvm bestående av ett sovrum och ett sällskapsrum, ett badrum med dusch och wc samt handfat. Huset värms med luftvärmepump. Bredvid ligger en vedbod följt av ett mysigt hus i ett och ett halvt plan som idag nyttjas som butikslokal. Närmast vattnet i raden står en stor logbyggnad/lada med grusat underlag. Det andra mindre gästhuset på ca 12 kvm ligger närmare vattnet med egen altan som har utsikt över Vättern.

Gäststugor
Åtta invändigt nyrenoverade stugor på 30 kvm vardera med stor altan mot vattnet. Stugorna har två mindre sovrum, ett badrum med wc, kommod och dusch samt ett sällskapsrum med köksdel. Byggnaderna står på plintar och varje stuga har en egen uteplats mot vattnet. Uppvärms med luftvärmepumpar. Stugorna ligger har tomträtt, marken ägs av Karlsborgs kommun.

Förråd
I herrgårdens närhet finns en rymlig förrådsbyggnad som är uppförd under samma tid som herrgården. I herrgårdsparken står också ett gammalt slaggstenshus som har putsad fasad med plats för förvaring. Utöver förråd finns även en jordkällare.

Ägande, tomträtt & arrenden
Karlsborg Granviken 3:90 ägs av Granvik Affärskraft AB och samtliga aktier bjuds nu ut till försäljning av moderbolaget Solinge Affärskraft AB. Utöver fastigheterna och marken i 3:90 medföljer de tillhörande avtalen mellan Karlsborgs kommun och Granviken Event AB. Markarealen som ingår i Karlsborg Granviken 3:90 uppgår sammantaget till 13.272 kvm och är fördelade över sju områden där fastigheterna står. Servitut och arrendeavtalen ger nyttjande av markarealen mellan de områden och byggnader som hör till 3:90. Se bilagor.

Granvik Affärskraft AB arrenderar flera områden intill den egna marken av Karlsborgs kommun. Två avtal reglerar dessa arrenden. Det ena avtalet rör tomträtterna i 3:100 där de åtta stugorna för uthyrning står intill hamnen samt ytterligare mark som är byggbar och möjliggör expansion av ytterligare boenden för uthyrning. Det andra avtalet rör hela hamnanläggningen, badplatsen, det nybyggda servicehuset, parkeringsplatser, två campingar, bastu med brygga samt båtvagnsuppställning på kommunens mark. I avtalet regleras arrendatorns rättigheter och skyldigheter att sköta ovan nämnda platser och byggnader samt rätt att erhålla hamn- och parkeringsavgifter m.m. För fullständig information se upplagda dokument och handlingar.

Utarrendering
I dagsläget är byggnaderna och den omgivande marken på Granviken 3:90 och de åtta stugorna som nyttjas för uthyrning på tomträttsmarken 3:100 utarrenderade till bolaget Granviken Event AB. Bolaget driver bar- och restaurangverksamhet, uthyrning av stugor, olika slags äventyrsevent och konferenser samt övrig service i samtliga byggnader. Ägarna av Granviken Event AB är vid intresse öppna för att fortsätta sköta driften samt driva och utveckla verksamheten på Granvik om en ny ägare skulle vara intresserad av detta.

Välkomna till en fantastisk fastighet och anläggning med en enorm potential!

Adress: Jägmästarevägen 11, 546 95 Karlsborg
Område: Karlsborg
Kommun: Karlsborg
Pris: 22 500 000 kr/bud
Ägandeform: Kommersiell fastighet – Friköpt
Fast.beteckning: GRANVIKEN 3:90
Byggnadstyp: 1,5 planshus med källare
Byggnadsår: 1700-tal
Byggnadsår kommentar: 2017 invändig renovering
Uppvärmning: Jordvärme/vedpanna
Besiktigad: Nej
Fönster: 2-glas kopplade
Eldstad: 2 Öppen spis/1 kakelugn
Tv- och internetutbud: Bredband
Fasad: Trä
Tak: Tegel/plåt
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Grundläggning: Källare
Grundmur: Natursten
Murstock: Tegel
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)Vatten och avlopp: Kommunalt V/A
Huvudsakligt väderstreck: S
Allmänt skick: GottFörsäkring, fullvärde:Ja

Storlek
Tomtarea: 13 272 kvm
Boarea: 388 kvm
Biarea: 60 kvm
Kommentar: 13 272 kvm avser ägande 3:90
Tomträtt 3: 100 på 1602 kvm
Arrende del av 3:39 på ca 41 000 kvm

Driftskostnader
Kommentar: Samtliga kostnader inkluderar samtliga byggnader på området.
Bredband innefattar 3 st á 600/mån.
Enligt säljarens uppgifter.
Värme: 15 250 kr/mån
Vatten/Avlopp: 2 667 kr/mån
Sotning: 833 kr/mån
Försäkring: 4 167 kr/mån
TV-anläggning/internet: 1 800 kr/mån
Driftskostnader totalt: 24 717 kr/mån

Taxeringsvärde
Totalt: 1 015 000 kr
Byggnad: 791 000 kr
Tomt: 224 000 kr
År: 2022
Taxeringskod: 322
Total fastighetsskatt/-avgift: 10 150 kr

Energi
Energistatus: Ej utförd
Nuvarande elleverantör: Ellevio
Servitut
Typ: Ledningsrätt starkström, Officialservitut väg, Officialservitut väg

Inteckningar
Totalt: 3 800 000 kr
Pantbrev, antal: 5

I en lantlig miljö i Älvsala/Bullandö ligger denna fastighet som kan användas som bostad alternativt som en utvecklingsfastighet. Värmdö kommun antog 2022-12-22 en ny detaljplan för området, se bilagd detaljplan under dokument. Detaljplanen medger på denna fastighet byggnation av en huvudbyggnad, delvis i två plan med en byggnadsyta om 1100 kvm innehållandes flera bostäder. Hur mycket bostadsyta man får ut beror på den exakta utformningen av lägenheter men nuvarande byggnad har en uppmätt bostadsyta på 1479 kvm. Byggnaden har tidigare används som ett HVB boende men har den senaste tiden har det varit uthyrt till olika företag. Byggnaden är inredd med 22 rum och stora gemensamhetsytor. Det finns ett flertal gemensamma duschrum som är fördelade runt om i byggnaden. Dessa renoverades för ca 4 år sedan.

Fastigheten ligger alldeles utmärkt med promenadavstånd till både badplats och Bullandö Marina.

Fastigheten överlåts i bolagsform som en aktieöverlåtelseaffär.

Adress:
Nygränd 10/Kråkgränd 7, 111 30 Stockholm
Område:
Gamla Stan
Kommun:
Stockholm
Ägandeform:
Kommersiell fastighet – Friköpt

Storlek
Tomtarea:
372 kvm

Taxeringsvärde
Totalt:
69 600 000 kr
Byggnad:
37 800 000 kr
Tomt:
31 800 000 kr
År:
2022

Taxeringskod:
321
Total fastighetsskatt/-avgift:
696 000 kr
Inteckningar

Totalt:
180 000 000 kr
Pantbrev, antal:
14

Hotell Siljanstrand
 
En kväll i juli. Tänk att jag fick uppleva det skira kvällsljuset och solnedgången på gården. Säljaren hade berättat om det magiska ljuset och efter regntunga skyar under hela dagen så sprack det slutligen upp mot kvällningen. Nere vid Siljans strand vajade mjölkört och älggräs sakta i den svaga vinden. Små stilla vågor rörde sig saktmodigt in mot stranden. Dagens sista solstrålar lyste varmt på gårdens alla fastigheter och förändrade deras kulör till varmare mättnad. Jag betraktade kvällens skönhet lutandes mot en av de knuttimrade byggnaderna. Såg laven ned mot syllen under huset och gräset som vajade tillsammans med rödklöver på ett av sedumtaken. Här har många suttit i hundratals år före mig. Blickat ut över Siljan och de dishöjda bergen i horisonten på andra sidan sjön. Doft av schersmin. Ett par passerar förbi hand i hand på väg ned till kiosken vid båtklubben för en glass. Några barn kastar boll, fortfarande blöta i håret efter bad. Här är gott att vara tänkte jag. 
Välkommen till en vacker gård med anor från 1300-talet. Jag sitter i skrivande stund och betraktar Siljanstrand´s historia i olika skrifter. Det är med stor ödmjukhet jag tar mig an försäljningen av Siljanstrand. Jag försöker i ord och bild beskriva vad om möter en kund som besöker Siljanstrand och Tällberg. Bäst görs det naturligtvis genom ett besök.
 
Försäljningen:
Enbart fastigheten är till försäljning, ingenting av verksamheten som varit nedlagd en längre tid. Säljaren kommer därmed inte heller tillhandahålla några tidigare intäkter eller kostnader för tidigare verksamhet. Naturligtvis kommer driftkostnader att redovisas. Det är ett dödsbo (aktiebolag) som säljer och vi kommer att använda oss av en friskrivningsklausul mot dolda fel.
  
Planlösning:
Fastigheten är uppdelad i fem olika markområden, se under Dokument och Flikar. Det är ett mycket vackert markområde med svag sluttning ned mot Siljan och öppet soligt läge gränsande till skog. På marken finns en större äldre knuttimrad byggnad.
Hotell Siljanstrand består av ca 20 olika byggnader alla i dala-stil och de flesta knut-timrade.
Ni finner Huvudbyggnad i vinkel i tre plan inklusive källare. På fastigheten finns Bykrogen med ett övre plan med festvåning, flera fristående hus innehållande hotellrum samt en mängd olika förvaringsutrymmen och loft. Flertalet härbren där vatten och avlopps samt el är framdraget för framtida användning som hotellrum eller liknande. Det finns en dansbana med tillhörande hus med indragen el och vatten. Huset är flyttat och renoverat.
Vidare stor carport för ca 6 bilar. Se mer på bilder för att bilda dig en uppfattning om mängden av byggnader.
I huvudbyggnad finns till exempel helt källarplan med omklädningsrum och dusch separat för kvinnor och män med gemensam bastu. Vidare nytt, nästan oanvänt full-utrustat personalkök. Tvättstuga med separat entré. Pannrum med bergvärme- och pellets-anläggning samt delar av den omfattande ventilationsanläggningen. Förvaring samt flera gäst-wc samt handikapptoalett.
I huvudbyggnaden finns i entréplanet toaletter och hotellrum, även i plan 1. Det är fem generösa rum med ljus inredning och helkaklade badrum med bubbelbadkar samt vackra snickerier. Flera rum har magisk utsikt över Siljan. Här finner man även ett mycket vackert välbevarat rum fyllt av historik och dala-inventarier. Nästan som en installation eller ett muséum. Vidare in i stora förvaringsutrymmen samt konferenslokal med dörrar ut i entréplan. I vinkelbyggnaden ytterligare större umgängesytor (75 personer) i äldre stil samt mindre kök och rum med ventilationsanläggning. 
I den före detta kaffestugan som nu är rejält ombyggd finns den så kallade ”Bykrogen” i två plan. I entréplanet öppen spis samt plats för ca 40 gäster. Bar och restaurangkök samt gäst-wc. Trappa upp till en festvåning för ca 30 sittande gäster med utgång till terrass med vy över Siljan samt en del under tak. Ljudanläggning. För överblick över restaurangköket se bilder, där finns även nytt kylrum samt omkläd för personal.
Ytterligare hotellrum i olika sidobyggnader, några med tillgänglighet genom trappa utifrån. Mitt intryck är att hotellrummen är väl tilltagna och välbyggda med gedigna material.
På marken finns även en klockstapel, en mini-golfbana samt en boule-bana. Gott om parkeringsmöjligheter, några även med motorvärmar-uttag. Se även reception och vaktmästeri samt valv för dokument och annat. 
Vid Siljans strand finns brygga och båthus tillhörande gården Siljanstrand, men på samfälld mark.
Se gärna separat beskrivning av tillhörande villa med adress Sjögattu 43 som säljes av samma ägare.
 
 
Teknik:
Uppvärmning genom bergvärme (2014), pellets (2014) samt solceller. Försäkrat via Gensidige. Elförsörjning via Dalakraft/Dalaenergi. Bredband genom fiber från IT-system i Dalarna gemensamt för Tällberg. Energideklaration beställd. Flertalet eldstäder, alla utan anmärkning. Brandbesiktning utförd. Larm endast i Bygkrogen. Kommunalt vatten och avlopp. Handikapp-hiss finns vid huvudbyggnadens entré.
 
Om Tällberg:
Om man slår upp ordet Tällberg finner man:
”Tällberg är en by och tätort i Leksands kommun i Dalarna, vid Siljan mellan Leksand och Rättvik. Tällbergs by är ursprungligen en bondby med rötter i medeltiden, men utvecklades från början av 1900-talet till en besöks- och turistort”
”Varje hotell har sin egen karaktär och historia, samtliga med restauranger och boende av hög klass” 
”Tällberg ligger mycket naturskönt i sluttningen ned mot Siljans sydöstra strand mellan Leksand och Rättvik. Alla hus och byggnader är byggda av trä och de flesta är timmerhus. Tällbergs by har drygt 250 bofasta personer, men inte mindre än åtta hotell och en camping. I byn finns dessutom flera hantverkare, keramikverkstad, hemslöjd och gallerier. Här finns också Holens Hembygdsgård tidigare Gustaf Ankarcronas hem där man sommartid kan gå guidade visningar och fika. Vandringsleder leder fram till naturreservaten Nybodalen och Digerberget.”
Se mer på https://www.visitdalarna.se/tallberg-0 samt på Tällbergs officiella hemsida https://tallbergsby.se/
Här finns ca åtta hotellanläggningar för att bemöta det stora strömmande intresset för byn och bygden.
I Tällberg finns mat och dryck, naturupplevelser och magiska vyer – allt i absolut närhet till Siljan. Ta del av dala-historiken genom hemslöjd och hantverk, musik och event. Tällberg anses lika vackert året om!
 
Hitta till Tällberg:
Tällberg når man lätt med bil, tåg, buss eller flyg. Byn är belägen ca 260 km nordväst om Stockholm. Tåg, SJ eller Tåg i Bergslagen, trafikerar Tällbergs station många gånger per dag. Tågresan Stockholm – Tällberg tar drygt tre timmar. Närmaste flygplatser är Mora flygplats (60 km) och Dala Airport i Borlänge (55 km).
Med bil
Om du reser söderifrån åker du snabbast via Enköping. Följ sedan riksväg 70 mot Mora, förbi Sala, Borlänge och Leksand. Omkring 12 km efter Leksand tar du av till vänster mot Tällberg. Följ skyltarna cirka 4 km och du är framme. Reser du istället norrifrån via Mora följer du riksväg 70 mot Leksand och tar av till höger ca 12 km efter Rättvik mot Tällberg.
Med tåg
Intercitytåg eller Tåg i Bergslagen är bra alternativ till att ta bilen. Intercity-tågen (från Stockholm) går via Arlanda och stannar på Tällbergs station. Resan tar drygt tre timmar. Åker du från Mora är restiden cirka 40 minuter. Tåg i Bergslagen har avgångar från hela Dalarna, vilka angör Tällbergs station. Vi hämtar er gärna på stationen, kontakta ditt hotell.
Med flyg
Den närmsta flygplatsen för inrikesflyg är Dala Airport som ligger i Borlänge, drygt fem mil söder om Tällberg. Mora flygplats ligger sex mil norr om Tällberg. Med tåg eller buss kan du enkelt ta dig vidare till Tällberg.

Adress:
Sjögattu 37, 793 70 Tällberg
Område:
Tällberg
Kommun:
Leksand
Pris:
25 000 000 kr/bud
Ägandeform:
Kommersiell fastighet – Friköpt
Fast.beteckning:
LAKNÄS 18:29
Byggnadstyp:
Hotell
Uppvärmning:
Bergvärme/pellets/solseller
Eldstad:
Öppen spisar
Tv- och internetutbud:
Fiber
Fasad:
Timrad
Tak:
Tegel
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft (FTX)
Vatten och avlopp:
Kommunalt V/A
Allmänt skick:
Gott
Försäkring, fullvärde:
Ja
Storlek
Tomtarea:
48 431 kvm

Driftskostnader
El:
9 650 kr/mån
Vatten/Avlopp:
892 kr/mån
Sotning:
100 kr/mån
Samfällighet:
200 kr/mån
Renhållning:
242 kr/mån
Försäkring:
9 083 kr/mån
Driftskostnader totalt:
20 167 kr/mån

Taxeringsvärde
Totalt:
5 021 000 kr
Byggnad:
3 730 000 kr
Tomt:
1 291 000 kr
År:
2019
Taxeringskod:
322
Total fastighetsskatt/-avgift:
50 210 kr
Energi
Energistatus:
Beställd

Servitut
Typ:
Officialservitut väg, Officialservitut väg, Ledningsrätt vatten och avlopp, Ledningsrätt vatten och avlopp
Inteckningar
Totalt:
2 510 000 kr

Pantbrev, antal:
7

Synnerligen representativ fastighet med ett skyddat läge på södervänd sluttning med panoramautsikt över inloppet till Stockholm. Här finns möjlighet för verksamheter såsom kontor, hotell/konferens eller representationsboende med plats för gäster och personal.

Byggnadsbeståndet utgörs av en magnifik huvudbyggnad från 1912 om 1 075 kvm och stor terrass i söder med pool, gästflygel, kontors- och gästrumsbyggnad, en byggnad med tre gästrum och en ekonomibyggnad. Totalt sex byggnader, uppförda mellan åren 1912 och 1984.

Nyligen slutfördes omfattande renoveringar och ombyggnationer. Byggnader håller en hög till mycket hög standard i samtliga avseenden.

Fastigheten överlåtes via bolag.

Tomtarea:
16 993 kvm

Taxeringskod:
322