Close icon
Klicka här för att se alla bilder Klicka här för att se alla bilder
Åkerbärsvägen 9
Vejbystrand
5 rok
134 + 33 kvm
Tomt 847 kvm
5.400.000 kr/bud
Visning: Söndag 14/7 14:00 Kontakta mäklaren för mer information om visning.Arrow icon Föranmälan krävs
Stäng

Visningsanmälan

     

    Attraktivt enplanshus i populära Vejbystrand

    Nu finns möjlighet att förvärva detta hus med trivsam och drömmig trädgård. Stenlagda partier knyter samman huset med garage/förråd på ett trevligt sätt. Fastigheten, som ligger på lugn återvändsgata, rymmer trevliga sällskapsytor, master bedroom med badrum samt ytterligare två sovrum. Det är ett härligt boende som passar perfekt både som sommarhus eller åretruntboende.

    Beskrivning accordion-plus accordion-minus

    BOSTADEN

    När man kliver i hallen ser man in över vardagsrummet som har generöst fönsterparti ut mot trädgården, samtidigt som man har kontakt med köket och köksön. Den öppna planlösningen har ryggåstak över kök och vardagsrum. Köket är fullt utrustat med vitvaror, kyl och frys i rostfritt stål, integrerad diskmaskin, bänkskivor och stänkskydd komposit. Vardagsrummet känns ljust och luftigt. Extra rymd och ljus fås från en takkupa med fyra fönster. Här finns det gott om plats för en sittgrupp och en öppen spis. Ett tillbyggt rum med fönsterparti och terrass dörr med utgång till trädgården. Nuvarande ägare använder rummet som matsal. Golven är klädda med ekparkett och väggarna är vitmålade. Från vardagsrummet når du Master bedroom med ekparkettgolv, tapetserade väggar här finns ytterligare en utgång till trädgården. Sovrummet har plats för dubbelsäng, sängbord samt inbyggd garderobsvägg med spegelglasdörrar för förvaring. I anslutning till sovrummet ligger badrummet som är helkaklat vilket erbjuder WC, dusch, bubbelbadkar, tvättställ, spegelskåp och en rymlig bastu. Till höger om hallen ligger ett gäst badrum med dusch med blå klinker på golvet och väggarna är klädda med vitt kakel. Det finns ytterligare två mindre rum det ena har inbyggd garderobsförvaring. Båda rummen har tapeter på väggarna och ekparkett på golven. I anslutning till köket når du tvättstugan med bänkskiva, tvättho, tvättmaskin, torktumlare samt skåp för förvaring och groventré.

    TRÄDGÅRD

    Trädgården har av nuvarande ägare förvandlat till en grön oas fylld med små gröna rum och en köksträdgård i pallkragar.

    ÖVRIGT

    Sol-anläggningen 30 st solceller installerades i början av 2019 men togs i bruk under sommaren.  

    Garage med vinterbonat förråd. Uppfart med plats för två bilar och laddbox till elbil.

    OMRÅDET

    Vejbystrand ligger vid havet strax norr om Ängelholm. Förutom de långsträckta badstränderna bjuder Vejbystrand på unika naturmiljöer, såsom Trollskogen, Magnarps strandmarker och den berömda Skåneleden. Från att långt tillbaka i tiden ha varit ett litet fiskeläge med Kronprinsessan Victorias Sanatorium i en vacker byggnad i denna fantastiska miljö. Vejbystrand har idag vuxit till en ort med omfattade villabebyggelse med god service. Här finns bland annat ICA, frisörer, pizzeria, pub, hotell och vandrarhem. Här finns tennisbanor, idrottsförening, Vejby IF, med fotbollslag och omfattande ungdomsverksamhet samt egen loppis. En ny småbåtshamn och Vejbybadet ett friluftsbad med flera bassänger som uppskattas av såväl barn som vuxna.

    I Vejbystrand har man nära till allt. Lokalbusslinje förbinder orten med Ängelholm centrum och Pågatågstationen i Barkåkra. Från tågstationen tar man sig smidigt vidare både norr och söderöver till regionens större tätorter. Cirka 10 minuters bilfärd till Ängelholm/Helsingborg flygplats med anknytning till bl.a. Bromma och Arlanda i Stockholm.

    Utförda renoveringar

    2024 - Utvändig målning fönster och dörrar

    2019 - Solceller

    2017 - Nytt kök

    2013 - Målning fasad

    2010 - Ombyggnad fasad

    2009 - Tillbyggnad

    2007 - Öppenspis

    2005 - Inglasning altan

    Fakta accordion-plus accordion-minus

    Adress:
    Åkerbärsvägen 9, 266 52 Vejbystrand
    Område:
    Vejbystrand
    Kommun:
    Ängelholm
    Antal rum:
    5 rum och kök
    Antal sovrum:
    3
    Pris:
    5 400 000 kr/bud
    Ägandeform:
    Småhus - Friköpt
    Fast.beteckning:
    VEJBY 246:42
    Byggnadstyp:
    Enplanshus
    Byggnadsår:
    2004
    Uppvärmning:
    Fjärrvärme
    Fönster:
    3-glas
    Eldstad:
    Öppen spis
    Tv- och internetutbud:
    Tele2
    Fasad:
    Puts
    Tak:
    Tegel
    Stomme:
    Trä
    Bjälklag:
    Trä
    Grundläggning:
    Betongplatta
    Plåtarbete:
    Lackerad plåt
    Ventilation:
    Mekanisk (endast frånluft)
    Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
    Storlek
    Boarea:
    134 kvm
    Biarea:
    33 kvm
    Tomtarea:
    847 kvm
    Driftskostnader
    Personer i hushåll:
    2
    Värme:
    1 688 kr/mån
    Vatten/Avlopp:
    866 kr/mån
    Sotning:
    77 kr/mån
    Renhållning:
    366 kr/mån
    Försäkring:
    389 kr/mån
    Driftskostnader totalt:
    3 386 kr/mån
    Taxeringsvärde
    Totalt:
    2 980 000 kr
    Byggnad:
    2 242 000 kr
    Tomt:
    738 000 kr
    År:
    2021
    Taxeringskod:
    220
    Total fastighetsskatt/-avgift:
    9 525 kr
    Energi
    Energistatus:
    Beställd
    Inteckningar
    Totalt:
    1 650 000 kr
    Pantbrev, antal:
    3
    Intresseanmälan
    Stäng

    Intresseanmälan

       
      1/22
      2/22
      3/22

      Sälj med oss

        4/22
        5/22
        6/22
        7/22
        8/22
        9/22
        10/22
        11/22
        12/22
        13/22
        14/22
        15/22
        16/22

        Sälj med oss

          17/22
          18/22
          19/22
          20/22
          21/22
          22/22

          Planritningar och kartor

          (1/3)

          (2/3)

          (3/3)

          Planritningar och kartor

          Lajla af Trolle

          Registrerad fastighetsmäklare | Civilekonom

          +46 (0) 763-44 37 00

          lajla.t@sothebysrealty.se

          Jag kombinerar arbete med det jag älskar mest - att hjälpa människor med ett av deras största livsbeslut. Något du alltid får om du anlitar mig är en positiv mäklare med driv och personliga engagemang. Jag drivs av att skapa nöjda kunder och att stödja mina säljare, entusiasm ligger bakom mitt engagemang. Varje försäljning är unik och kräver en egen strategi. Det handlar om att vad som är bäst för varje kund. Med i bagaget har jag en tidigare karriär inom marknadsföring som produkt och kategorichef i dryckes- och restaurangbranschen. Jag har drivit företag sedan tonåren och arbetat med service hela livet. 

          Sälj med oss

            Sälj med oss

              Intresseanmälan